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        投資者進階 · 寫字樓更穩健

        發布時間:今天 

        郎咸平說:“房地產比黃金更加保值。”這句幾年前的話似乎成功預判了這個時代。

        時代正在向不動產投資走去,無論是住宅、商鋪、公寓,還是寫字樓產品,都一一列在投資客們的追捧清單上。而經過這幾年住宅市場的增長和新政調控,人們一方面更加相信不動產在這座城市的潛力,另一方面則是把對未來投資的預判轉向了寫字樓。

        投資者初學 · 必要的試錯
        張總今年48歲,年輕時靠自己創業,在樓市玩得火熱。商鋪和公寓都有涉足,之后因為種種原因只留下市中心的一套公寓,本以為憑著地段優勢會很省心,實際卻并不是如此。

        退休之后,張總開始從中介公司接手公寓出租事務。在網上發布招租信息,談租金、談合同,都能應付自如,但讓人頭疼的是租戶的穩定性。
        “租戶很隨性,合同作用不大,有些年輕人租期沒滿會幫你找下一個租戶,有的就不會,我也不想為難他們,畢竟年輕的時候誰都不容易。”張總感到無奈,但更多的還是體諒。
        投資者進階 · 寫字樓更穩健
        招租煩了之后,張總就把公寓丟給中介,自己張羅寫字樓投資的事。“看新聞說市中心寫字樓物業租金水漲船高,加上這兩年寫字樓需求大,又有專業物管,投資寫字樓的想法很強烈,最重要的是客群穩定,省心。”


        經過市場調研,長沙復地·星中心甲級寫字樓吸引了張總的目光,地段、交通、商圈、品牌、物業和價格都很有吸引力。張總自己創業就深知寫字樓地段的重要性,復地·星中心在省府CBD商圈核心地段,在地理位置上就非常有升值潛力。而且復地·星中心寫字樓9.7米挑高豪華商務大堂和4.0米層高辦公空間,就是企業實力的體現,客戶信任度大大提升,自己也有面子。另外就是硬件,不要小看辦公環境,員工舒服了才有工作熱情。7部國際品牌電梯,等候時間不超過40S、VRV中央空調系統,可分戶計量,解決大問題,正是企業員工需要的。
            
               因為對復地·星中心寫字樓各方面條件都很滿意,張總早早辦好了手續,只等投入使用。張總的愿望很簡單,就是希望未來的資金有所保障,“哪怕企業不在了,還有復地·星中心在。”

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